房貸對保注意事項：掌握審核條件重點，輕鬆申請房屋貸款

對保是什麼意思？

對保是申請貸款後，不論企貸、信貸、房貸等，貸款核准後到撥款前的最後一個流程，借款人和保證人攜帶身分證到銀行簽署貸款契約或相關保單，這個行為稱為「對保」；而銀行負責在借據、本票上蓋章負責核對借款人、保人是否為本人無誤，此人稱作對保人，對保人同時會講解合約內容、繳款方式以及利率等。

對保即為貸款核准後，撥款之前簽署合約、講解方案內容，同時之間核對身份的一道程序。

1.雙證件：借款人/保證人的身分證正本、第二證件
2.印章：借款人/保證人的印章
3.其他相關文件：依據不同銀行規定會有所不同，需以申辦銀行公告為準

因對保主要是簽約資料以及核對內容，地點大致分為三種：

1.線上對保：目前部分銀行有提供線上對保服務，省時省力，在家就能輕鬆核對資料。
2.臨櫃對保：需親自至銀行櫃台進行對保。
3.約定地點對保：可與對保人約定地點進行對保，房貸同常會約定於建案中心或房屋仲介辦公室。

銀行撥款前會提借款人開戶作為日後繳納貸款以及利息的帳戶，並會對建物進行抵押權設定，設定金額為貸款金額的1.2倍，並強制投保住宅火險及地震險，費用皆須由借款人支付。

房貸因對保完成後會需要進行抵押權設定，故會需1~3個工作天（不含假日）後便可進行撥款。

認識五個房貸對保注意事項與所需資料，快速掌握審核條件，輕鬆申請房貸。

1.總金額是否正確
2.貸款利率以及可能的變化
3.貸款年限、償還方式
4.附加功能是否清楚，如抵利型、理財型
連結：房貸種類
5.個資保護以及違約金

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