二胎房屋說明手冊:二胎房貸好處、方案與申辦條件總整理

二胎房屋說明手冊:二胎房貸好處、方案與申辦條件總整理

房屋二胎說明:認識二胎房貸優勢與介紹

二胎房貸又稱為二順位房貸,就是將原已有貸款的房屋當作擔保品,向第二間銀行申請房貸,故稱為二順位房貸。

二胎房貸因有房屋作為擔保品,無論是利率以及貸款額度相較於信貸,能佔有較大的優勢。



二胎房貸有什麼好處?

1.貸款年限較長:

年限比信貸長,最多可達15年

2.申辦速度較快:

正常5-7天個工作天內就會撥款

3.易過件:

比起信貸是依據個人信用做為評斷依據,因有不動產擔保品過件率較高

4.利息成本低:

根據不同銀行規定可提前清償,一般來說是綁約後一年,節省利息成本。


申辦房屋二胎應具備條件為何?

1.名下有房產

2.原先的房貸已有正常繳款


如何知道哪個房屋二胎方案較適合自己呢?

因各家銀行審核機制及條件不同,每個人自身狀況、信用分數、職業及收入都不一樣,同時各銀行多少會受到業績影響,最後結果可能會跟自己預期的利率額度相差甚遠,那問題來了,究竟要如何才能確定方案是最符合需求以及還款條件的呢?除了多間銀行詢問外,UrBank超貸先生提供專業的理財顧問,可以省去多間銀行詢問的時間,更不用害怕自己未來十幾年的重擔超過自己的預期,UrBank超貸先生會依據您個人自身條件幫您分析申辦,是單一銀行無法做到的喔!


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【備註】實際將依個人信用及經濟條件不同,不保證申請一定核准,銀行有權利婉拒申請。

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